It Gruthôf 1

De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte van 488 m² en het perceel van 1194 m². Het bouwjaar 2002 betekent dat de woning relatief modern is. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Makkum ligt aan de Afsluitdijk, met goede verbindingen naar Friesland en Noord-Holland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (502), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.

Ja, de basisvoorzieningen zijn op loopafstand. De Jumbo supermarkt is op 894 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 1 km. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sneek of Bolsward (10,4 km).

Makkum is een rustig dorp met een mix van inwoners, waaronder veel ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar het dorp staat bekend om zijn ligging aan het IJsselmeer en de jachthaven. Het is een plek voor wie van ruimte en natuur houdt.

Een woning uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere huizen. Denk aan zaken als dak, installaties en kozijnen die nog in goede staat verkeren. Het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud, maar er zijn geen specifieke aandachtspunten bekend.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 43, wat laag is voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.