It West 52
Oudega, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Oudega
Aan It West 52 in Oudega staat een vrijstaande woning uit 1800, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van €385.000 ligt deze woning 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.714 in de buurt, wat het een marktconforme prijs maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Smallingerland die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 320 m³ en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel met combiketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 630 m².
Een blik op Oudega
Oudega telt zo'n 1.665 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, en een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 24 reviews op gemeenteniveau. De buurt Oudega heeft een woningvoorraad van 711 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer een kilometer afstand, en er is ook een SPAR op 4,7 km en een Poiesz op 5,9 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Master Frankeskoalle op 3 km of Christelijke Basisschool De Wrâldpoarte op 4,8 km. De huisartsenpraktijk zit in Garyp op 4,8 km en de apotheek in Drachten op 6,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudega (Sm), Buorren op 807 meter, met buslijnen 6152 en 6153. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 10,8 km. Dit alles ligt in de gemeente Smallingerland. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over It West 52, Oudega
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Oudega?
De vraagprijs van €385.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.714 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.375, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 88 m². Het prijs-oordeel is marktconform. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.992, maar dat is inclusief grotere woningen.
Wat is de indeling van deze vrijstaande woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 320 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 88 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² vermeldt. Het perceel is 630 m². De woning wordt verwarmd via een cv-ketel met combiketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsniveaus. Het is niet bekend of er op dit punt aandachtspunten zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van It West 52?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 1 km afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Master Frankeskoalle op 3 km of Christelijke Basisschool De Wrâldpoarte op 4,8 km. De huisartsenpraktijk zit in Garyp op 4,8 km en de apotheek in Drachten op 6,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudega (Sm), Buorren op 807 meter, met buslijnen 6152 en 6153.
Hoe is de buurt Oudega qua samenstelling en woningaanbod?
Oudega telt ongeveer 1.665 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: 24% is 65 jaar of ouder en 15% is jonger dan 15 jaar. Van de woningen is 74% een koopwoning. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van 24 reviews. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
