Janseniuslaan 70
Dullaert, Hulst
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Janseniuslaan 70 in Hulst staat een vrijstaande woning uit 1976, te koop voor 510.000 euro. Met een woonoppervlak van 179 vierkante meter en een perceel van 688 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Hulst vindt hier een klassiek exemplaar uit de jaren zeventig.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel C. Het bouwjaar is 1976. De woning heeft een woonoppervlak van 179 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 688 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Dullaert: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.400 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Dullaert een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg". De buurt Dullaert heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op zo'n twee kilometer. Basisschool Nobelhorst ligt op 481 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Pallion op 526 meter. De bushalte Hulst, Oude Polderstraat met lijn 589 vind je op 291 meter. Het treinstation Krabbendijke ligt op ruim 16 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder een ziekenhuis op 871 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Janseniuslaan 70, Hulst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 510.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 179 vierkante meter. Dat komt neer op 2.849 euro per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 179 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager liggen dan bij een woning met een lager label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, Oude Polderstraat op 291 meter, met buslijn 589. Ook de haltes Hulst, van Ceulenplein en Hulst, Huisartsenpost liggen op loopafstand. Het treinstation Krabbendijke ligt op ruim 16 kilometer afstand.
Wat is er te doen in de buurt Dullaert?
Dullaert is een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het woonoppervlak, het perceeloppervlak, het bouwjaar en het energielabel zijn bekend. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
