Homeruskwartier Midden, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Justitiahof straalt rust en ruimte uit. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2015 en voorzien van energielabel A++. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Almere ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
De woning staat in de buurt Homeruskwartier Midden, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Dat zie je terug in de ruime opzet en het moderne karakter. De buurt telt ruim 2600 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 59% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op een paar minuten lopen ligt. Ook zijn er Albert Heijn en Vomar op fietsafstand. Basisschool Odyssee zit naast de deur, en IKC Sterrenschool De Ruimte is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de International School Almere, op ruim een kilometer. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groot Amsterdam Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Justitiahof 3, Almere
De vraagprijs van €750.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.400) en ook hoger dan de mediaan (€465.000). De woning is echter met 186 m² ook 86% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² (€4.032) ligt onder het buurtgemiddelde van €5.304 per m², dus per vierkante meter is het relatief gunstig. Het is een ruime, moderne vrijstaande woning met een uitstekend energielabel.
Homeruskwartier Midden is een jonge buurt, volledig gebouwd na 2010. Het is een rustige, ruime wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1494, wat duidt op een rustige, groene omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe bewoners het ervaren.
De woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 53,3% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Odyssee zit op 157 meter, IKC Sterrenschool De Ruimte op 278 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 308 meter. Ook zijn er Albert Heijn en Vomar op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs is International School Almere op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is op fietsafstand (ongeveer 10-15 minuten fietsen).
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 79 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat; voor een woning in deze prijsklasse kan het afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.913 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.784 | €629.459 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.777 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Justitiahof 3, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
