Polluxstraat 1
Homeruskwartier Midden, Almere
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in het Homeruskwartier
Deze vrijstaande woning aan de Polluxstraat is splinternieuw (2025) en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €895.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Almere.
Buurt Homeruskwartier Midden
De woning staat in de buurt Homeruskwartier Midden, een jonge wijk waar alle woningen na 2010 zijn gebouwd. De buurt telt ruim 2600 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 78 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: IKC Sterrenschool De Ruimte (202 meter) en Basisschool Odyssee (290 meter). Het treinstation van Almere ligt op 2,8 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Polluxstraat 1, Almere
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 90% boven het buurtgemiddelde van €471.400, maar dat komt doordat deze woning 41% meer oppervlakte heeft dan gemiddeld in de buurt (141 m² versus 100 m²). Bovendien is het een nieuwbouwwoning met energielabel A, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Almere zijn schaars.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 175 m² groot. De precieze indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning heb je doorgaans rondom ruimte.
Wat is de ligging van de Polluxstraat in Almere?
De Polluxstraat ligt in het Homeruskwartier Midden, een rustige woonwijk met veel groen. Het treinstation van Almere is 2,8 km verderop, dus met de fiets ben je er zo. De PLUS-supermarkt is op 78 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Sterrenschool De Ruimte op 202 meter en Basisschool Odyssee op 290 meter. Voor voortgezet onderwijs is de International School Almere op 752 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 82 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het Homeruskwartier staat bekend als een rustige, veilige wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 93,3% van de woningen label A of beter.
Statistieken van Homeruskwartier Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.913 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Statistieken van Homeruskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.784 | €629.459 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.777 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Polluxstraat 1, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
