Kerkewijk 133
Gezonken Hoek · 3904 JB Veenendaal
Een vrijstaand huis met een bosrijke ligging
Aan de Kerkewijk in Veenendaal staat deze vrijstaande woning uit 1937, verscholen in een beschutte, bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro was dit een woning voor wie op zoek was naar rust en ruimte. De prijs lag aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 6.875 euro. Het aanbod van vrijstaande woningen in Veenendaal is beperkt, wat deze woning bijzonder maakt. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Een woning met karakter en ruimte
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud was 605 kubieke meter en het woonoppervlak was volgens de makelaar 160 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 147 vierkante meter aangeeft. Het perceel is met 1.043 vierkante meter ruim, met een tuin rondom. De woning is voorzien van dakisolatie en een cv-ketel en is in volle eigendom.
Gezonken Hoek: een groene en rustige buurt
Met bijna 2.500 inwoners is Gezonken Hoek een buurt waar het aandeel 65-plussers met 23 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander spreekt over "vriendelijke mensen en veel sociale controle". Er zijn echter ook kritische geluiden: een bewoner zegt dat de buurt "hard achteruit gaat" en noemt overlast en vervuiling. De buurt Gezonken Hoek kent 96 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool De Ceder ligt op 250 meter en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 222 meter. De huisartsenpraktijk van Campen is op 712 meter en de BENU Apotheek Veenendaal-Zuid op 416 meter. De bushalte Veenendaal, Dennenlaan is naast de deur met lijnen N8, 350 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 593 meter. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkewijk 133, Veenendaal
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 605 kubieke meter. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 160 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 147 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 1.043 vierkante meter groot en er is een tuin rondom de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1937, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Jumbo liggen beide op ongeveer 500 meter afstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Ceder is op 250 meter en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 222 meter. De huisartsenpraktijk van Campen is op 712 meter en de BENU Apotheek Veenendaal-Zuid op 416 meter. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 593 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Veenendaal, Dennenlaan ligt op 57 meter afstand en wordt bediend door lijnen N8, 350 en 680. Daarnaast zijn er haltes bij het station met lijn 83. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 593 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee goed geregeld.
Wat is de ligging van de woning?
De woning had een beschutte ligging in een bosrijke omgeving, volgens de makelaar. Dit is een bijzonder kenmerk voor een woning in een stedelijke omgeving als Veenendaal. De rust en het groen rondom de woning zijn kenmerken die niet elke vrijstaande woning biedt. Het perceel van 1.043 vierkante meter heeft veel buitenruimte.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Gezonken Hoek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander spreekt over "vriendelijke mensen en veel sociale controle". Er is ook een kritische stem: een bewoner zegt dat de buurt "hard achteruit gaat" en noemt overlast en vervuiling. De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is 1.043 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een ruime tuin rondom de woning. Dit is een groot voordeel voor wie van buitenruimte houdt. De ligging in een bosrijke omgeving maakt de tuin extra aantrekkelijk.
