Een vrijstaand huis met karakter in Sprang
Aan de Kerkstraat in Sprang staat een vrijstaande woning uit 1950, een huis met zes kamers verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is €579.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €712.667, en het aanbod varieert van €325.000 tot €1.295.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Waalwijk die momenteel te koop staan.
Ruim opgezet met vier slaapkamers
De woning beschikt volgens de makelaar over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 530 m³. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 241 m². Het energielabel is D.
Leven in de buurt Sprang
Met ruim 3.000 inwoners is Sprang een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen", al is er soms overlast van te hard rijdende voertuigen. De buurt Sprang heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 740 meter, de PLUS op bijna een kilometer. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum zit op 900 meter. De huisartsenpraktijk Rozet is op 1,5 kilometer, de apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte Sprang Kruispunt is om de hoek, met lijnen 136, 206, 300, 301 en 602. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 11,4 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder het Tweesteden Ziekenhuis op 1,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remco Olden Lommers Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 37, Sprang-Capelle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €579.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €712.667 bedraagt. De mediaan ligt op €685.000. Het aanbod in de buurt varieert van €325.000 tot €1.295.000. De prijs per vierkante meter is €4.021, gebaseerd op de makelaar-opgave van 144 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 530 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 144 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. In de buurt heeft 21,4% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 35,7% label A heeft. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 739 meter, gevolgd door de PLUS op 975 meter en Albert Heijn op 1.162 meter. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum zit op 901 meter, en Basisschool Pater van der Geld op 1.498 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,7 kilometer reizen.
Hoe is de buurt Sprang beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen", maar merkt ook op dat er soms overlast is van te hard rijdende voertuigen.
Welke bushaltes zijn er in de buurt en waar ligt het treinstation?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sprang Capelle, Sprang Kruispunt op 223 meter, met lijnen 136, 206, 300, 301 en 602. Op 530 meter ligt halte Waalwijk, Noorder Allee met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 11,4 kilometer.
