Kerkstraat 86A
Sprang, Waalwijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Sprang
Deze vrijstaande woning aan de Kerkstraat 86A in Sprang-Capelle heeft een flinke tuin en een carport. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Waalwijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label. Volgens de makelaar telt de woning 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 387 m³. Er is een achtertuin van 225 m² op het noorden en een carport. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 110 m² woonoppervlakte, de makelaar 96 m². Ook het perceel verschilt: 323 m² volgens de BAG, 834 m² volgens de makelaar.
De buurt Sprang
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is Sprang een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen". De buurt Sprang heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 750 meter of de Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool OBS Villa Vlinderhof zit op 700 meter, en de huisartsenpraktijk Rozet en apotheek De Koning zijn beide op ruim een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Sprang Capelle, Sprang Kruispunt op 625 meter, met buslijnen 136, 206, 300, 301 en 602. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 11 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 86A, Sprang-Capelle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.156 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 96 m² die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met 7 kamers en 3 slaapkamers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. Er is ook een achtertuin van 225 m² en een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 750 meter zit een Albert Heijn en op een kilometer een Jumbo. Basisschool OBS Villa Vlinderhof is op 700 meter. De huisartsenpraktijk Rozet en apotheek De Koning zitten op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Sprang Capelle, Sprang Kruispunt op 625 meter, met lijnen 136, 206, 300, 301 en 602.
Hoe is de buurt Sprang?
Sprang heeft ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 225 m² op het noorden. Daarnaast is er een carport. De woning heeft verder 3 woonlagen en een inhoud van 387 m³.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op ongeveer 11 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Sprang Capelle, Sprang Kruispunt op 625 meter, met meerdere buslijnen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
