Klaproosstraat 3
Leuth, Berg en Dal
BuurtRust en ruimte in het groene Leuth
Deze vrijstaande woning aan de Klaproosstraat 3 staat in een rustige, groene omgeving. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 763 m² is er volop ruimte. De woning uit 1992 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Berg en Dal.
Leuth: een dorp met karakter
Leuth is een klein dorp in de gemeente Berg en Dal, met zo'n 1.545 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (63%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 253, wat aangeeft dat het er niet druk is.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt (323 meter). Ook een huisartsenpraktijk en een basisschool ('t Bijenveld) zijn op loopafstand (400 meter). Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of een grotere plaats, want de dichtstbijzijnde middelbare school is 8,5 km verderop. Het treinstation ligt op 11,4 km afstand, dus een auto is handig.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Klaproosstraat 3, Leuth
Is €595.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning in Leuth?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 172 m² met een perceel van 763 m² in Leuth. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1992, wat een redelijk zuinige en moderne woning betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Leuth met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt van de Klaproosstraat?
Ja, op loopafstand (323 meter) vind je basisschool 't Bijenveld. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool St. Laurentius (3,2 km) en Basisschool Op Weg (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of een andere stad, want de dichtstbijzijnde middelbare school is 8,5 km verderop.
Wat voor type buurt is Leuth?
Leuth is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad (5). Er wonen ongeveer 1.545 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (63%). Het is een groene, landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1992 met energielabel B?
Een woning uit 1992 is over het algemeen goed onderhouden, maar specifiek onderhoud hangt af van de staat van de woning. Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw.
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 323 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten in de omgeving zijn nog een SPAR (4 km), PLUS (4,3 km) en Albert Heijn (4,6 km). Voor een ruimer aanbod kun je naar Nijmegen.
Wat is de sfeer in de buurt van de Klaproosstraat?
De Klaproosstraat ligt in een rustige, groene omgeving in Leuth. Het is een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde bevolking met veel eengezinswoningen.
