Koaterhústerwei 6
Verspreide huizen Wierum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen landhuis aan het water
Dit vrijstaande landhuis uit 2012 ligt aan de Koaterhústerwei, buiten de bebouwde kom van Wierum, met vrij uitzicht en direct aan het water. Met een vraagprijs van 2.000.000 euro is dit een woning die er qua prijs uitspringt; de prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruimte over vijf woonlagen
De woning telt vijftien kamers, waaronder zeven slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 2.858 kubieke meter, en de makelaar geeft een woonoppervlakte op van 744 m², terwijl de BAG-registratie 800 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 7.880 m² groot, de BAG noteert 7.280 m². Het huis heeft vloerverwarming en een cv-ketel, en ligt aan een rustige weg.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 25 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander aangeeft dat er "meer rekening gehouden moet worden met de mensen die in de binnenstad wonen". De buurt Verspreide huizen Wierum telt 14 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Ternaard ligt op 2 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij CBS It Harspit op 2,3 kilometer. De bushalte Wierum, Wierum is op 1,7 kilometer en wordt bediend door lijn 52 en 7251. Het treinstation De Westereen ligt op 16,6 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 29 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koaterhústerwei 6, Wierum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.000.000 euro. Dat is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Noardeast-Fryslân. De prijs per vierkante meter is 2.688 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 744 m² woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit landhuis?
De woning heeft vijftien kamers, waaronder zeven slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 2.858 kubieke meter. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Ternaard ligt op 2 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Dokkum op 8,4 kilometer. Voor basisonderwijs kun je naar CBS It Harspit op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wierum?
De buurt telt 25 inwoners en 14 woningen, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wierum, Wierum op 1,7 kilometer, met lijn 52 en 7251. Het treinstation De Westereen ligt op 16,6 kilometer. Er zijn ook haltes in Ternaard en Hantumhuzen op respectievelijk 2,5 en 2,7 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een cv-ketel. Het bouwjaar is 2012.
-1e225089.webp)
-8d4576e7.webp)
