Lekkum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Buorren in Lekkum ademt rust en ruimte. Met 771 m² woonoppervlak op een perceel van 1514 m² is het een van de grootste huizen in de buurt. De woning uit 1924 heeft energielabel A+, wat bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €1.925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €617.600, en deze woning is de duurste van de vijf die nu te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Lekkum is een klein dorp ten noordoosten van Leeuwarden, met 405 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (99% van de woningvoorraad). Driekwart van de woningen is koop, en de buurt kent een mix van leeftijden: de grootste groep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt Lekkum heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
In Lekkum is het dagelijkse leven overzichtelijk. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo, op nog geen kilometer afstand, om de hoek dus. Ook Aldi en Poiesz zijn op loopafstand (ruim een kwartier lopen). Voor kinderen is er basisschool Professor Wassenberghskoalle op 300 meter, twee straten verder. IKC Eestroom is op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Lekkum geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buorren 5, Lekkum
De prijs ligt 212% boven het buurtgemiddelde van €617.600, maar dat komt doordat deze woning uitzonderlijk groot is (771 m²) en energielabel A+ heeft. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Lekkum te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Het perceel is 1514 m². Dat is bijna twee keer zo groot als het woonoppervlak van 771 m², dus er is veel tuin of erf rondom de woning.
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label (na A++++). Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft maar 17% van het koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, basisschool Professor Wassenberghskoalle zit op 300 meter afstand. Ook IKC Eestroom (1 km) en IKC Franciscus (1,4 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Brêge op 1,4 km.
In Lekkum zijn in de meest recente cijfers 5 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 405 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van de twee laatst verkochte woningen in Lekkum was 15 dagen. Dat is kort, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus het zegt niet alles over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.600 | €310.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.702 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.857 | €412.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.854 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.795 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Buorren 5, Lekkum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
