Koningsveld 15
Vlaskamp, Meierijstad
BuurtEen royale vrijstaande woning in Vlaskamp
Aan de rand van Erp, in de rustige buurt Vlaskamp, staat deze vrijstaande woning uit 2003. Met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 443 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 895.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving. Ter vergelijking: de vrijstaande woningen in Meierijstad laten een wisselend beeld zien.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten.
Indeling en buitenruimte
De woning telt acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 807 kubieke meter. Rondom zit groen: er is een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en een gashaard. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van grond en opstal.
Leven in Vlaskamp
Vlaskamp is een buurt met zo'n 1.275 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om beoordelingen van de hele buurt Vlaskamp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand. Basisschool De Empel ligt op 790 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk in Erp zit op 872 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Bushalte Erp, Schansoord is op 651 meter met lijnen 253, 256 en 655. Het treinstation van Helmond ligt op bijna 15 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voorzieningen zoals een park op 200 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhage Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsveld 15, Erp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 895.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.282 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze omgeving, maar de woning is ook ruim en heeft een groot perceel. Een energielabel ontbreekt in de advertentie, dus dat aspect kun je niet meewegen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 807 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en een gashaard. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van grond en opstal.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Albert Heijn ligt op ruim een kilometer, Basisschool De Empel op 790 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisartsenpraktijk in Erp zit op 872 meter en de apotheek op ruim een kilometer. Bushalte Erp, Schansoord is op 651 meter met lijnen 253, 256 en 655. Het treinstation van Helmond ligt op bijna 15 kilometer.
Hoe is de buurt Vlaskamp om in te wonen?
Vlaskamp is een buurt met zo'n 1.275 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". Het gaat hier om beoordelingen van de hele gemeente.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Ook de geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, eveneens niet boven de norm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen meting op het perceel zelf. Het peiljaar is 2022.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke locatie.
