Waterrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Vechtstroomlaan in Weesp ademt rust en ruimte. Het is een plek waar je tot jezelf komt, omringd door water en groen. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.450.000 is dit een aanzienlijk bedrag, dat past bij de royale oppervlakte van 180 m² en het energielabel A+++. Ter vergelijking: woningen in Amsterdam laten een breed prijsspectrum zien.
Waterrijk is een relatief nieuwe buurt in de Bloemendalerpolder, met nog geen 60 woningen. Het is er opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag (372 adressen per km²), wat typerend is voor een niet-stedelijk gebied. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (93%). Er wonen vooral gezinnen: van de 520 inwoners zijn er 205 kinderen onder de 15 jaar. De buurt Waterrijk heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de voorzieningen van Weesp.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij de Dekamarkt iets verderop. Voor de kinderen is er de Brede School Weesperrijk op tien minuten lopen, en ook de Jozefschool is vlakbij. Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op een kwartier fietsen. Het treinstation van Weesp is op loopafstand (1,7 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Aemestelle Makelaars Weesp. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd, waardoor de exacte specificaties van de woning niet bekend zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vechtstroomlaan 121, Weesp
De vraagprijs van €1.450.000 is fors, maar past bij een woning van 180 m² met energielabel A+++ in een rustige, groene buurt. Omdat het woningtype en bouwjaar niet in de advertentie staan, is het lastig om de prijs precies te duiden. Vergelijkbare woningen in de omgeving kunnen een indicatie geven, maar de exacte staat en afwerking zijn onbekend.
Waterrijk is een zeer rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en weinig ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (7 misdrijven in totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loop- of fietsafstand, maar voor uitgebreide winkelmogelijkheden ben je aangewezen op Weesp of Amsterdam.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Het treinstation van Weesp ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Weesperrijk (823 m) en Jozefschool (823 m). Het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,6 km).
Aemestelle Makelaars Weesp heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte kenmerken van de woning niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Vechtstroomlaan 121, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
