Verkocht onder voorbehoud
Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe twee-onder-één-kapwoning aan de Veldhuishof Noord in Weesp is een van de eerste bewoners. Met energielabel A++++ is het een van de zuinigste woningen op de markt. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte van 151 m². Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
De woning ligt in de buurt Lanenrijk, een nieuwbouwwijk in de Bloemendalerpolder. De buurt telt 2.750 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (98%) en eengezinswoningen (86%). Het is een rustige, groene omgeving met veel jonge gezinnen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Dekamarkt iets verderop. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool, beide op loopafstand. Het station van Weesp is ongeveer 1,7 km verderop. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veldhuishof Noord 9, Weesp
De vraagprijs van €1.150.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.350.000), maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde (151 m² vs. 160 m²). De gemiddelde prijs per m² in Lanenrijk is €8.438, wat deze woning op €7.615 per m² brengt. Dat is relatief scherp geprijsd voor een nieuwbouwwoning met energielabel A++++.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De woning heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, een type dat in Lanenrijk veel voorkomt. De woning is nieuwbouw (bouwjaar 2025) en heeft een perceel van 229 m². Het is een eengezinswoning, geschikt voor een gezin.
De woning ligt in Weesp, op 1,7 km van het treinstation. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 15 minuten) en Almere. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Brede School Weesperrijk en Jozefschool (beide op 769 m), en Brede School Kors Breijer (950 m). Voor voortgezet onderwijs is Vechtstede College op 1,3 km. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 23 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk met 2.750 inwoners. De buurt is nieuw en heeft een rustig, groen karakter. Exacte cijfers over woninginbraken of overlast zijn niet beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Veldhuishof Noord 9, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
