Prinses Irenelaan 82
Weesp Centrum, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Weesp
Deze tussenwoning aan de Prinses Irenelaan 82 staat in Weesp Centrum, een buurt waar het historische centrum en het station op loopafstand liggen. Met een vraagprijs van €1.175.000 zit deze woning flink boven het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €693.045. De woning is met 203 vierkante meter woonoppervlak ook een stuk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt, die 94 vierkante meter meet. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via woningen in Amsterdam.
Een woning met zeven kamers en vier woonlagen
Deze eengezinswoning is een tussenwoning met zeven kamers, waarvan zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 712 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 147 vierkante meter, terwijl de makelaar 203 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. De ligging is aan een drukke weg en in een woonwijk.
Een levendige buurt met een mix van bewoners
Weesp Centrum telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van jong en oud: een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, terwijl 23 procent 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station." Een ander noemt het "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.219 adressen per vierkante kilometer. Meer over de buurt Weesp Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Dekamarkt liggen op twee straten verder, en Vomar is ook om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Van Der Muelen-Vastwijkschool en Openbare Basisschool De Triangel. De huisartsenpraktijk A.C. Verhaar zit op 414 meter, en de Service Apotheek Ballintijn op 304 meter. De bushalte Weesp, Casparuslaan met lijn 106 ligt op 137 meter, en het treinstation Weesp is op 714 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 54 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 is dat laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | - Weesp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinses Irenelaan 82, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.175.000. Dat ligt 70% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.045. De woning is met 203 vierkante meter woonoppervlak ook 116% groter dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €5.788, gebaseerd op de makelaar-opgave van het woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 712 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 203 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 147 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 54 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 46% van de panden gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten liggen in de buurt van deze woning?
Albert Heijn ligt op 294 meter, Dekamarkt op 302 meter en Vomar op 351 meter. Ook zijn er twee andere Albert Heijn-filialen binnen 360 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er dichtbij?
Op 233 meter ligt de Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) en op 360 meter Openbare Basisschool De Triangel. Voor voortgezet onderwijs is het Casparus College op 222 meter en het Vechtstede College op 406 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Weesp, Casparuslaan met lijn 106 ligt op 137 meter, en de halte Casparuslaan met lijn 49 op 141 meter. Het treinstation Weesp is op 714 meter loopafstand. Daarmee is zowel de bus als de trein goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station." Een ander noemt het "Rustige buurt, goed contact met buren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
