Prinses Irenelaan 82
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouw in het historische Weesp
Deze nieuwbouwwoning aan de Prinses Irenelaan combineert moderne luxe met de charme van het oude centrum. Met 147 m² woonoppervlak is hij ruim 28% groter dan het buurtgemiddelde. De woning wordt opgeleverd in 2025 en is nu te koop voor € 1.175.000. Vergeleken met andere woningen in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor een gloednieuw huis van dit formaat.
Buurt Weesp Centrum
De buurt Weesp Centrum is een rustige, historische wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn sfeervol.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de bakker of de Albert Heijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Dekamarkt en Vomar op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) op twee straten verder, of naar het Casparus College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte reisafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Irenelaan 82, Weesp
Is € 1.175.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.175.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 886.667), maar deze woning is nieuwbouw (2025) en met 147 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 7.817, terwijl deze woning uitkomt op € 7.993 per m². Dat is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Hoe is de buurt Weesp Centrum om in te wonen?
Weesp Centrum is een rustige, historische buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit twee reviews. Bewoners waarderen de rust en het contact met buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met 136 misdrijven per jaar, wat voor een centrumgebied relatief laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn (294 m), Dekamarkt (302 m) en Vomar (351 m). Ook zijn er basisscholen zoals Van Der Muelen-Vastwijkschool (233 m) en Openbare Basisschool De Triangel (360 m), en voortgezet onderwijs zoals Casparus College (222 m). Het treinstation is op 900 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet hij aan de huidige strenge isolatie-eisen. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus je kunt een zeer zuinige woning verwachten.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 147 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers en een ruime woonkamer. Voor exacte indeling kun je contact opnemen met de makelaar.
Is er een tuin of balkon?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een nieuwbouwwoning, dus mogelijk is er een buitenruimte. Vraag dit na bij de makelaar.
Ervaringen van Weesp Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Statistieken van Weesp Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.045 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.794 | – |
| Huurprijs | €2.613 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Weesp Binnenstad/Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Statistieken van Weesp Binnenstad/Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Irenelaan 82, Weesp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
