Vespreide huizen Leesten, Zutphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lansinkweg in Zutphen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 270 m² en een perceel van maar liefst 6775 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en privacy houdt. De woning uit 1948 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.585.000. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning met zo'n groot perceel in deze omgeving is het marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
De buurt Vespreide huizen Leesten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 124 woningen is 86% eengezins en 81% koop. Het is een buurt met veel gezinnen: 65% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Vespreide huizen Leesten.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,7 km. Ook Lidl is binnen twee kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: DKC Lea Dasberg op 950 meter, Openbare Basisschool De Fontein op 1,1 km en Chr Basisschool Arcade op 1,1 km. Het voortgezet onderwijs (Isendoorn College) ligt op 1,7 km. De gemeente Zutphen biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 5 km en een park op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lansinkweg 4, Zutphen
Ja, dat is een realistische vraagprijs. Voor een vrijstaande woning uit 1948 met 270 m² woonoppervlak en een perceel van 6775 m² in een rustige, groene buurt als Vespreide huizen Leesten is dit marktconform. De prijs weerspiegelt de ruimte en het grote perceel.
Het perceel is maar liefst 6775 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in Zutphen. Je hebt dus veel tuin en ruimte om je heen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1948).
Het treinstation van Zutphen ligt op 5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: DKC Lea Dasberg op 950 meter, Openbare Basisschool De Fontein op 1,1 km en Chr Basisschool Arcade op 1,1 km. Het voortgezet onderwijs (Isendoorn College) ligt op 1,7 km.
De buurt Vespreide huizen Leesten heeft 510 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 65% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (81%). Het is er rustig en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.619 | €473.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Lansinkweg 4, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
