Leegeweg 3
Gravenburg, Groningen
BuurtEen vrijstaand landgoed in Gravenburg
Deze vrijstaande woning aan de Leegeweg in Gravenburg ademt historie en ruimte. Met een woonoppervlak van 766 m² op een perceel van 1970 m² is het een van de grotere aanbiedingen in de regio. De woning uit 1875 heeft energielabel A+, wat bijzonder zuinig is voor een pand van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Groningen.
Buurt Gravenburg
Gravenburg is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, niet heel hecht maar wel veel kinderen." Een ander noemt het "een mooie buurt om te wonen, netjes en makkelijk te berijden." De buurt telt 2140 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. Meer weten? Lees over de buurt Gravenburg.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo in Hoogkerk of Reitdiep. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, zit op loopafstand, net als Jumbo en Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Cbs Aquamarijn en De Feniks, beide op vijf minuten lopen. Ook een kinderopvang is vlakbij. De omgeving leent zich goed voor wandelingen, met een park of plantsoen op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Groningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leegeweg 3, Groningen
Is €1.245.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte (766 m²), het grote perceel (1970 m²) en het uitstekende energielabel A+ is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in de regio Groningen.
Hoe is de bereikbaarheid van Gravenburg?
Gravenburg is goed bereikbaar met de auto en ligt op ongeveer 5 km van het treinstation. De buurt is rustig gelegen, maar je bent snel in de stad Groningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en een park op loopafstand. Voor boodschappen moet je naar Hoogkerk of Reitdiep, waar Albert Heijn, Jumbo en Aldi te vinden zijn. Bewoners geven aan dat er in de wijk zelf weinig winkels zijn, maar dat de voorzieningen dichtbij zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft, ondanks het bouwjaar 1875. Dit is een groot pluspunt voor een monumentaal pand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners beschrijven Gravenburg als een leuke, nette buurt met veel kinderen en speeltuinen. De sfeer is gemoedelijk, al is de buurt niet heel hecht. Er zijn ook oudere bewoners, en overlast van hangjongeren wordt soms genoemd.
Is er een tuin of buitenruimte bij de woning?
De woning heeft een perceel van 1970 m², dus er is ruime buitenruimte. Of er een tuin, terras of garage is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie, maar het perceel biedt veel mogelijkheden.
