de Steenuil 21
Bergharen, Wijchen
BuurtEen nieuwe hoekwoning in Bergharen
Aan de rand van het dorp, tussen het groen van het Land van Maas en Waal, staat deze hoekwoning uit 2024. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 374 vierkante meter is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. De vraagprijs van 685.000 euro ligt op het niveau van andere hoekwoningen in Wijchen.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in Bergharen
Bergharen is een dorp met zo'n 1.300 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Maximaal woongenot" en waardeert het "menselijk contact in de buurt". Een ander spreekt van een "diverse en landelijke omgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Wingerd ligt op ongeveer 600 meter, en de huisartsenpraktijk Nillesen-Hermens zit in het dorp zelf. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Wijchen of Druten, waar de Jumbo op zo'n 4 kilometer ligt. Buslijn 563 stopt op ongeveer 600 meter bij De Weem, en het treinstation van Wijchen is zo'n 6 kilometer verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Steenuil 21, Bergharen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 685.000 euro. De woning is een hoekwoning uit 2024 met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 374 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.785 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 374 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Klimaateffectatlas.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Wingerd ligt op ongeveer 600 meter, en de huisartsenpraktijk Nillesen-Hermens zit in Bergharen zelf. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op zo'n 4 kilometer. Buslijn 563 stopt op ongeveer 600 meter bij De Weem, en het treinstation van Wijchen ligt op zo'n 6 kilometer.
Hoe is de buurt Bergharen?
Bergharen heeft ongeveer 1.330 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Maximaal woongenot" en waardeert het "menselijk contact in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
