Ligusterweg 13
Ermelo - Oost, Ermelo
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Ligusterweg 13 ligt in Ermelo - Oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 925.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. De woning wordt aangeboden via Vinke Veluwe Makelaars en is ook via andere kanalen te vinden. De vrijstaande woningen in Ermelo laten zien dat dit type woning gewild is in de regio.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 697 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de makelaar 198 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 668 m², maar de makelaar noemt 749 m². De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. Het is volle eigendom. De isolatie bestaat uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning ligt in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
De buurt Ermelo - Oost
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Ermelo - Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Lidl op 1,5 km. Basisschool de Cantharel ligt op 586 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,9 km en apotheek De Witte Pauw op 1,6 km. Buslijn 501 stopt op 530 meter bij halte Ermelo, Triade. Het treinstation Ermelo ligt op 2,2 km. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ligusterweg 13, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 925.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.672 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 198 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning in Ermelo - Oost. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime tuin en een garage.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 697 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 198 m², maar de BAG-registratie geeft 175 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,3 km en Lidl op 1,5 km. Basisschool de Cantharel ligt op 586 meter. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,9 km en apotheek De Witte Pauw op 1,6 km. Buslijn 501 stopt op 530 meter bij halte Ermelo, Triade.
Hoe is de buurt Ermelo - Oost?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Er zijn 24 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
