Magnolialaan 18
Ermelo - Oost, Ermelo
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Magnolialaan in Ermelo - Oost staat deze vrijstaande woning uit 1989, met een woonoppervlakte van 196 vierkante meter op een perceel van 558 vierkante meter. Met een vraagprijs van 850.000 euro zit de prijs onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Ermelo, waar de gemiddelde vraagprijs op 887.500 euro ligt. Het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. De oppervlakte van 196 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1989.
Een buurt met een dorps gevoel
Met bijna 3.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (28 procent) heeft deze buurt Ermelo - Oost een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Leuke, gezellige buurt", al merkt diegene op dat de gemeente het speeltuintje bijna niet bijhoudt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool de Cantharel ligt op 429 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op het Chr. College Groevenbeek op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,6 kilometer en apotheek De Witte Pauw op 1,3 kilometer. Buslijn 501 stopt bij de halte Ermelo, Triade op 375 meter, en het treinstation Ermelo ligt op 2 kilometer. De gemeente Ermelo is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Randmeer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Magnolialaan 18, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere vrijstaande woningen in Ermelo?
De vraagprijs van 850.000 euro ligt onder het gemiddelde van 887.500 euro voor vrijstaande woningen in de gemeente Ermelo. De prijs per vierkante meter is 4.337 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 4.557 euro ligt. Er zijn op dit moment twee vrijstaande woningen te koop in de buurt, met een prijsspreiding van 850.000 tot 925.000 euro.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 33,3 procent van de koopwoningen ook energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 196 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 558 vierkante meter. De indeling van de woning is niet bekend, dus het is niet duidelijk of er bijvoorbeeld een tuin of garage aanwezig is.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, afkomstig uit openbare risicodata, en geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens zijn van peiljaar 2022 en 2023.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Magnolialaan?
Op loopafstand vind je Basisschool de Cantharel (429 meter) en bushalte Ermelo, Triade met lijn 501 (375 meter). De Albert Heijn ligt op 986 meter en de Lidl op 1.264 meter. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1.619 meter en apotheek De Witte Pauw op 1.324 meter. Het treinstation Ermelo ligt op 1.981 meter.
Hoe is de buurt Ermelo - Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Leuke, gezellige buurt", maar merkt op dat de gemeente het speeltuintje bijna niet bijhoudt. De buurt heeft veel 65-plussers (28 procent) en relatief weinig kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of garage, of de staat van het onderhoud. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
