Magnolialaan 9
Ermelo - Oost, Ermelo
BuurtEen royale tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Magnolialaan ligt in Ermelo - Oost, een buurt die volgens de makelaar aan de bosrand ligt. Met een vraagprijs van 850.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 1989 en wordt omschreven als een eengezinswoning, halfvrijstaande woning. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ruime opzet van de woning marktconform is. Vergelijk je deze woning met andere [tussenwoningen in Ermelo], dan valt vooral de omvang op.
Een woning met acht kamers en twee badkamers
Deze woning is met 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen bijzonder ruim. Er zijn 2 badkamers en de inhoud is 870 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 222 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 510 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het noorden, een aangebouwde stenen garage en een carport. Het is volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Leven in Ermelo - Oost
Met bijna 3.000 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is met 24 per jaar laag. De [buurt Ermelo - Oost] heeft een matig stedelijk karakter, met 1.076 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool de Cantharel zit op 468 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Chr. College Groevenbeek op 1,6 kilometer. Huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,6 kilometer en Apotheek De Witte Pauw op 1,3 kilometer. Buslijn 501 stopt bij de haltes Triade en Varenhof op 418 en 536 meter. Het treinstation Ermelo ligt op 2 kilometer. De [gemeente Ermelo] biedt met dit alles een complete basis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 823.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten op basis van de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Magnolialaan 9, Ermelo
Wat is de vraagprijs van Magnolialaan 9?
De vraagprijs van Magnolialaan 9 in Ermelo bedraagt € 850.000. Dit komt neer op € 3.829 per m².
Hoe groot is Magnolialaan 9 in Ermelo?
De tussenwoning aan Magnolialaan 9 heeft een woonoppervlakte van 222m² verdeeld over 8 kamers, met een perceeloppervlakte van 510m².
In welk jaar is Magnolialaan 9 gebouwd?
De woning aan Magnolialaan 9 in Ermelo is gebouwd in 1989. De woning beschikt over energielabel B.
In welke buurt ligt Magnolialaan 9?
Magnolialaan 9 ligt in de buurt Ermelo - Oost in Ermelo. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,9 uit 10 op basis van 2 reviews.
Welke makelaar biedt Magnolialaan 9 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
