Een royale vrijstaande woning in Ochten
Aan de Lingekant 5 in Ochten stond een vrijstaande woning uit 1973, te koop voor 675.000 euro. Het huis lag in een woonwijk met een beschutte ligging, en de vraagprijs was scherp voor een woning van deze omvang. Het is een van de vrijstaande woningen in Neder-Betuwe die momenteel op de markt zijn. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud was 652 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 179 m², terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft. Het perceel is 601 m² groot, met een achtertuin van 240 m² op het zuiden, een voortuin van 120 m² en een zijtuin van 77 m². De woning heeft dakisolatie, een c.v.-ketel, airconditioning en een houtkachel.
Ochten, een dorp met voorzieningen
Met ruim 4.400 inwoners is Ochten een dorp waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94; een van hen zegt: "Heel gezellig en een leuke buurt". De buurt Ochten heeft een gevarieerde bevolking, met 21% 65-plussers en 21% kinderen tot 15 jaar. Het aantal misdrijven is 75 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 17 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of MCD, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Basisscholen zijn dichtbij: de Christelijke basisschool Rehoboth ligt op 600 meter, en de Sebaschool op 744 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 640 meter. De bushalte Ochten, Burg. Houtkoperlaan is op 114 meter, met buslijn 45. Het treinstation Kesteren ligt op 2 kilometer. De gemeente Neder-Betuwe heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stenfert op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lingekant 5, Ochten
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 675.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.771 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 179 m² zoals opgegeven door de makelaar. De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 601 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee woonlagen. De inhoud van de woning is 652 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi en MCD op ongeveer 1,1 kilometer. Basisscholen zoals de Christelijke basisschool Rehoboth liggen op 600 meter. De huisarts en apotheek zijn op 640 meter afstand. Het treinstation Kesteren ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ochten, Burg. Houtkoperlaan op 114 meter, met buslijn 45. Daarnaast zijn er haltes op 242 en 741 meter. Het treinstation Kesteren ligt op 1.993 meter en is bereikbaar met de bus of fiets.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk met een beschutte ligging. De tuin is op het zuiden georiënteerd, met een achtertuin van 240 m², een voortuin van 120 m² en een zijtuin van 77 m². Het is een rustige omgeving, volgens bewoners.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 35 dB Lden, onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
