Lisdodde 8
Tweede woonwijk, Zeewolde
BuurtEen royale vrijstaande woning in Zeewolde
Aan de Lisdodde 8 in Zeewolde staat een vrijstaande woning uit 1989 met een woonoppervlak van 299 m² op een perceel van 1.036 m². Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Zeewolde, dan zit je hier ruim boven het gemiddelde.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1989 heeft energielabel A. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat er wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 299 m² en het perceel 1.036 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €4.181.
De buurt Tweede woonwijk
De buurt Tweede woonwijk telt zo'n 4.750 inwoners, met een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen en een derde zonder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 523 meter of de Lidl op 646 meter. Basisschool De Bosruiter ligt op 130 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar RSG Levant op 856 meter. De huisartsenpraktijk Knies en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Fluitekruid op 105 meter, met de lijnen 142, 144 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Zeewolde biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Doornbos Haanen & Ferneij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lisdodde 8, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat ligt 103% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.941. De woning is met 299 m² woonoppervlak ook 98% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €4.181, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.068 is.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 299 m² en het perceel 1.036 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakten. De vraagprijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte en komt uit op €4.181.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. De makelaar geeft geen verdere details over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Tweede woonwijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Lisdodde 8?
De Albert Heijn ligt op 523 meter en de Lidl op 646 meter. Basisschool De Bosruiter zit op 130 meter en RSG Levant voor voortgezet onderwijs op 856 meter. De huisartsenpraktijk Knies en BENU Apotheek Zeewolde liggen beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Fluitekruid op 105 meter met de lijnen 142, 144 en 625.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de verwachte bodemgesteldheid in de omgeving.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, en voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
