Luilaantje 27
Egmond-Binnen, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan een rustige weg
Aan de rand van Egmond-Binnen staat deze vrijstaande woning uit 1989, op een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland), dan is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 459 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 397 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Egmond-Binnen
Egmond-Binnen is een dorp met ruim 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt op 234 meter, om de hoek. Basisschool De Windhoek ligt op 142 meter, ook om de hoek. De huisarts is in Heiloo, op 2,8 kilometer, en de apotheek ook. Buslijn 408 stopt bij de halte Egmond-Binnen, Dorpshuis op 269 meter. Het treinstation Heiloo is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luilaantje 27, Egmond-Binnen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.227 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met vijf kamers en drie slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een oordeel op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 459 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 397 vierkante meter. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar noemt dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het label C is een gemiddeld label, maar de stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de kwaliteit van de isolatie.
Hoe is de buurt Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen is een dorp met ruim 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dekamarkt ligt op 234 meter, om de hoek. Basisschool De Windhoek ligt op 142 meter. De huisarts is in Heiloo, op 2,8 kilometer, en de apotheek ook. Buslijn 408 stopt bij de halte Egmond-Binnen, Dorpshuis op 269 meter. Het treinstation Heiloo is op 2,9 kilometer afstand. Er is ook een restaurant op 400 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De risico-indicaties zijn op adresniveau en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond-Binnen, Dorpshuis op 269 meter, waar buslijn 408 stopt. Er zijn ook haltes bij de Kerklaan en de Abdij, beide op ongeveer 400 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 2,9 kilometer afstand. De bereikbaarheid met het OV is redelijk, maar niet uitgebreid.
Ervaringen van Egmond-Binnen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Egmond-Binnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Egmond-Binnen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Egmond-Binnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Luilaantje 27, Egmond-Binnen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
