Haren-Zuidwest, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lutsborgsweg 23 in Haren Gn is een echte blikvanger. Met 337 m² woonoppervlak op een perceel van 1446 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €1.990.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Groningen, dan zie je dat dit een uitzonderlijk object is.
Haren-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 8,75 en zegt: "Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!" en "Voel me veilig als ik op straat loop!" Op basis van deze ene beoordeling lijkt de buurt gewaardeerd te worden om de veiligheid en woonplezier. De buurt Haren-Zuidwest heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,1 km afstand, of bij Ekoplaza en Albert Heijn op ongeveer 1,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Quintusschool op 2,5 km, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 2 km. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lutsborgsweg 23, Haren Gn
De vraagprijs ligt 148% boven het buurtgemiddelde van €801.250, maar dat is logisch gezien de grootte: 337 m² woonoppervlak tegenover een gemiddelde van 168 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning met energielabel A en een groot perceel is dit een marktconforme prijs.
De buurt heeft een rustig en groen karakter, met veel eengezinswoningen. Uit de enige beschikbare review blijkt dat een bewoner zich er veilig voelt en met plezier woont. De bevolking bestaat uit een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een prettige omgeving voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 1,1 km en Albert Heijn op 1,2 km. Ook zijn er basisscholen en een treinstation op 2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je niet ver te reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Het perceel is 1446 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, terras en eventueel een zwembad of bijgebouwen.
Met 337 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeer geschikt voor een gezin. Er is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers, speelruimte en een thuiswerkplek. De buurt heeft ook veel gezinnen, al wonen er relatief veel ouderen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €774.974 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €913 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Lutsborgsweg 23, Haren Gn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1203767d.webp)
-c80dd259.webp)
