Markdal 21
Ulvenhout, Breda
BuurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Markdal 21 in Ulvenhout staat een vrijstaande woning uit 1971, te koop voor 998.000 euro. Het huis heeft een woonoppervlak van 105 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 181 vierkante meter vermeldt. Het perceel is met 842 vierkante meter ruim, en de vraagprijs ligt daarmee op 9.505 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Breda is dit een prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 580 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met behoorlijke stookkosten. De woning wordt aangeboden via Steverink makelaars.
Een rustige buurt met veel groen
Ulvenhout is een dorp met ruim 4.600 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Breda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Rustig en ruim opgezet", en noemt de buurt "redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn". Een ander noemt het "een prachtige woonwijk" waar "iedereen elkaar kent". De cijfers over veiligheid zijn gebaseerd op 132 misdrijven in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 439 meter, de Jumbo op 716 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 606 meter. Basisschool De Rosmolen is op 505 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte, Ulvenhout, Dorpstraat, is op 392 meter met lijn 375. Het treinstation Breda ligt op 5,3 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steverink makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markdal 21, Ulvenhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 998.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 105 vierkante meter volgens de makelaar, en een perceel van 842 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 9.505 euro, wat hoger is dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 580 kubieke meter. De indeling is volgens de makelaar-opgave.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt rekening houden met behoorlijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 439 meter en de Jumbo op 716 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 606 meter. Basisschool De Rosmolen is op 505 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is op 392 meter met lijn 375.
Hoe is de buurt Ulvenhout om in te wonen?
Ulvenhout heeft ruim 4.600 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Breda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt de buurt "rustig en ruim opgezet" en "redelijk groen". Er zijn geen reviews specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, garage of isolatie. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen en inhoud. Andere details staan niet in de advertentie.
-737a6ac4.webp)
-f6b42c56.webp)
-3f5b27bd.webp)
