Middelie 76
Middelie, Edam-Volendam
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de rand van het rustige Middelie staat deze vrijstaande woning uit 1890, een huis met karakter en ruimte. Met een woonoppervlakte van 242 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1380 vierkante meter, is dit een woning waar je echt de ruimte hebt. De vraagprijs van 950.000 euro is aan de hoge kant, maar dat past bij de omvang en het type woning. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Edam-Volendam, dan zit je hier in het duurdere segment.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 958 kubieke meter, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is gebouwd in 1890, dus je woont in een pand met historie.
Het dorp Middelie
Middelie is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is er rustig en overzichtelijk, met een hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Een ander noemt het "Top en knusjes". Het zijn positieve geluiden, al is het aantal beoordelingen met vijf nog beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je niet in Middelie zelf; de dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 4,2 kilometer afstand. Wel zit de Openbare Basisschool Middelie op 325 meter, en de huisartsenpraktijk is om de hoek, op 285 meter. Voor de apotheek moet je naar Purmerend, op 2,8 kilometer. De bushalte Middelie, Doopsgezinde Kerk is naast de deur, met buslijn 413. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 4,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat past bij een woning uit 1890 op veengrond; het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middelie 76, Middelie
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 950.000 euro. Met een woonoppervlakte van 242 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.926 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare vrijstaande woningen in de gemeente Edam-Volendam. De prijs ligt aan de hoge kant, maar het perceel van 1380 vierkante meter is fors, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 958 kubieke meter, wat veel ruimte biedt. Het is een vrijstaand huis, dus je hebt aan alle kanten vrij uitzicht en privacy. De indeling is niet verder gespecificeerd in de advertentie, maar met acht kamers is er genoeg ruimte voor diverse doeleinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Daardoor kun je relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1890, dus het label zegt niet automatisch iets over de isolatie of installaties.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Ja, er zijn openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn bedoeld om je bewust te maken van mogelijke aandachtspunten.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Openbare Basisschool Middelie ligt op 325 meter, en de huisartsenpraktijk is op 285 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar een grotere supermarkt, de dichtstbijzijnde is op 4,2 kilometer. De apotheek zit in Purmerend, op 2,8 kilometer. Er is een bushalte op 41 meter met lijn 413, en het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is de buurt Middelie om in te wonen?
Middelie is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Het is rustig en overzichtelijk, met een hechte gemeenschap. De natuur is dichtbij, wat door bewoners wordt gewaardeerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
