Karpen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Floresstraat 15 in Eindhoven is een echte blikvanger. Met 575 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1992 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en groen houdt. Het huis uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Eindhoven.
De woning ligt in de buurt Karpen, een rustige wijk in Oud-Tongelre. De buurt telt 465 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is groen en ruim, met een park of plantsoen op een steenworp afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) twee straten verder, en Kindcentrum De Boog (basisonderwijs) op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Floresstraat 15, Eindhoven
Gegevens uit Karpen
60 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Floresstraat 15, Eindhoven
De woning aan Floresstraat 15 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.695.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 575 m² en het grote perceel van bijna 2000 m². Vrijstaande woningen in Eindhoven met dit formaat zijn schaars, en de prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het energielabel B is redelijk zuinig voor een woning uit 1993. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien de schaarste is het een serieuze vraagprijs.
Karpen is een rustige, groene buurt in Oud-Tongelre, met veel oudere bewoners en een mix van gezinnen. Er is een park op loopafstand en de stedelijke voorzieningen van Eindhoven zijn binnen handbereik. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Het is een veilige buurt, met 74 misdrijven per jaar op 465 inwoners.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 295 meter, dus twee straten verder. Voor basisonderwijs zijn er Kindcentrum De Boog (757 m) en SALTO-basisschool 't Karregat (1,3 km). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 1,5 km. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven Centraal en verder reizen.
In de beschikbare gegevens worden geen snelwegen genoemd. De woning ligt in een rustige wijk in Eindhoven, dus je kunt via lokale wegen de snelweg bereiken. Voor specifieke afstanden kun je het beste een routeplanner raadplegen.
Een woning uit 1993 is relatief modern, dus de constructie en installaties zijn over het algemeen in goede staat. Energielabel B wijst op redelijke isolatie, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Groot onderhoud zoals schilderwerk kan nodig zijn, afhankelijk van het gebruik.
6 woningen in de buurt Karpen
