Karpen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Floresstraat 15 in Eindhoven is een echte blikvanger. Met 575 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1992 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en groen houdt. Het huis uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Eindhoven.
De woning ligt in de buurt Karpen, een rustige wijk in Oud-Tongelre. De buurt telt 465 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is groen en ruim, met een park of plantsoen op een steenworp afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) twee straten verder, en Kindcentrum De Boog (basisonderwijs) op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Floresstraat 15, Eindhoven
De vraagprijs van €1.695.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 575 m² en het grote perceel van bijna 2000 m². Vrijstaande woningen in Eindhoven met dit formaat zijn schaars, en de prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het energielabel B is redelijk zuinig voor een woning uit 1993. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien de schaarste is het een serieuze vraagprijs.
Karpen is een rustige, groene buurt in Oud-Tongelre, met veel oudere bewoners en een mix van gezinnen. Er is een park op loopafstand en de stedelijke voorzieningen van Eindhoven zijn binnen handbereik. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Het is een veilige buurt, met 74 misdrijven per jaar op 465 inwoners.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 295 meter, dus twee straten verder. Voor basisonderwijs zijn er Kindcentrum De Boog (757 m) en SALTO-basisschool 't Karregat (1,3 km). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 1,5 km. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven Centraal en verder reizen.
In de beschikbare gegevens worden geen snelwegen genoemd. De woning ligt in een rustige wijk in Eindhoven, dus je kunt via lokale wegen de snelweg bereiken. Voor specifieke afstanden kun je het beste een routeplanner raadplegen.
Een woning uit 1993 is relatief modern, dus de constructie en installaties zijn over het algemeen in goede staat. Energielabel B wijst op redelijke isolatie, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Groot onderhoud zoals schilderwerk kan nodig zijn, afhankelijk van het gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.980 | €453.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Floresstraat 15, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
