Een vrijstaande woning met karakter in Plan Oost
Aan de Nic Beetsweg 25 in Heiloo staat een vrijstaande woning uit 1930, te midden van een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.526 euro per vierkante meter. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Heiloo. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 349 kubieke meter. Er is een voortuin op het zuidoosten en een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het betreft volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, terwijl de makelaar 95 vierkante meter opgeeft.
Plan Oost: een rustige buurt met veel groen
Met 2.420 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Plan Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt telt 32 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 324 meter, om de hoek dus, en de Vomar en Ekoplaza op ongeveer 1,2 kilometer. De Benedictusschool Kindcentrum is op 186 meter, en het Radboudkindcentrum op 864 meter. Huisartsenpraktijk De Duinroos en Apotheek Heylo zitten beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Heiloo, Kerkelaan is op 98 meter met lijn 167, en het treinstation Heiloo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Heiloo heeft verder een ziekenhuis op drie kilometer in Alkmaar. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nic Beetsweg 25, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.526 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 349 kubieke meter. Er is een voortuin op het zuidoosten en een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het pand is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 80% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 324 meter, en de Vomar en Ekoplaza op ongeveer 1,2 kilometer. De Benedictusschool Kindcentrum is op 186 meter, en het Radboudkindcentrum op 864 meter. Huisartsenpraktijk De Duinroos en Apotheek Heylo zitten beide op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Plan Oost?
Plan Oost heeft 2.420 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov geregeld in de buurt?
Bushalte Heiloo, Kerkelaan is op 98 meter met lijn 167. Daarnaast zijn er haltes bij Winkelcentrum 't Loo op 388 meter met lijnen 408 en OVoM, en Kattenberg op 528 meter met lijn 167. Het treinstation Heiloo ligt op 1.234 meter.
