Noordpolder 17
Noordpolder, Alphen aan den Rijn
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Noordpolder 17 in Benthuizen staat op een ruim perceel van 1340 m². Met een woonoppervlakte van 211 m² en een bouwjaar van 2004 is dit een moderne woning in een rustige buurt. De vraagprijs van € 1.200.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woning is gebouwd in 2004 en biedt met 211 m² woonoppervlakte ruimte voor een groot gezin.
Een rustige buurt met veel groen
Met 525 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten. Een andere bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt Noordpolder ligt nabij een bospark met tennisvelden en een kinderboerderij, zoals een bewoner vertelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 3,1 km, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 3,6 km te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Sterrenwijzer op 3,1 km of OBS Bentwijzer op 3,3 km. De huisartsenpraktijk in Benthuizen zit op 3 km, en de apotheek op 3,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hazerswoude-Dorp, Rubenslaan op 2,6 km, met buslijn 729. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 5,7 km. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sijs makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordpolder 17, Benthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.200.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 1340 m². Dat komt neer op ongeveer € 5.687 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1340 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 211 m² volgens de BAG-registratie. Er is dus veel buitenruimte, al is niet bekend of er een tuin of andere buitenruimte is aangelegd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning, want daarover zijn geen gegevens bekend.
Hoe is de buurt Noordpolder?
Noordpolder is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en voldoende supermarkten, al is er weinig uitgaansgelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,1 km, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 3,5 km. Basisscholen zoals IKC Sterrenwijzer en OBS Bentwijzer zitten op 3,1 tot 3,3 km. De huisartsenpraktijk in Benthuizen is op 3 km, en de apotheek op 3,6 km. Voor het OV kun je buslijn 729 nemen vanaf Hazerswoude-Dorp op 2,6 km.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Lammenschans, op 5,7 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Hazerswoude-Dorp op ongeveer 2,6 km, met buslijn 729. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, al geven bewoners aan dat er met het OV regelmatig problemen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
