Verkocht onder voorbehoud
De Gentiaan, Son en Breugel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oerallaan 4 in Son En Breugel ademt ruimte en rust. Met 310 m² woonoppervlak op een perceel van 990 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Son en Breugel.
De woning ligt in buurt De Gentiaan, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige omgeving met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 90% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele, betrokken gemeenschap.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool de Bloktempel ligt op tien minuten lopen, en basisschool de Ruimte is ook goed bereikbaar. De gemeente Son en Breugel biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Statig Wonen® makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oerallaan 4, Son En Breugel
Gegevens uit De Gentiaan
17 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Oerallaan 4, Son En Breugel
De woning aan Oerallaan 4 in Son En Breugel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 310 m², het grote perceel van 990 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Son En Breugel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is goed bereikbaar, al wordt die niet specifiek in de gegevens genoemd.
De Gentiaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het merendeel van de woningen is koop (89%), en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (49 misdrijven totaal). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bloktempel ligt op 894 meter, basisschool de Ruimte op 1266 meter en Basisschool De Sonnewijzer op 1387 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 5,9 km afstand.
Een woning uit 1973 kan wat onderhoud vergen, maar het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en duurzame maatregelen. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of een warmtepomp.
De buurt De Gentiaan heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het een weinig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 764 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving met veel ruimte.
6 woningen in de buurt De Gentiaan
