Oerallaan 4
De Gentiaan · 5691 JR Son En Breugel
Een royale vrijstaande woning in een groene, rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Oerallaan 4 in Son En Breugel ademt ruimte en rust. Met 310 m² woonoppervlak op een perceel van 990 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €1.495.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Son en Breugel. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
De Gentiaan: een rustige, groene buurt
De woning ligt in buurt De Gentiaan, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige omgeving met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 90% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele, betrokken gemeenschap.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool de Bloktempel ligt op tien minuten lopen, en basisschool de Ruimte is ook goed bereikbaar. De gemeente Son en Breugel biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Statig Wonen® makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oerallaan 4, Son En Breugel
Was €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.495.000 was aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 310 m², het grote perceel van 990 m² en het energielabel A was het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Son En Breugel. Vergelijkbare woningen in de buurt werden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is goed bereikbaar, al wordt die niet specifiek in de gegevens genoemd.
Wat voor type buurt is De Gentiaan?
De Gentiaan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het merendeel van de woningen is koop (89%), en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (49 misdrijven totaal). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bloktempel ligt op 894 meter, basisschool de Ruimte op 1266 meter en Basisschool De Sonnewijzer op 1387 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 5,9 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Een woning uit 1973 kan wat onderhoud vergen, maar het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en duurzame maatregelen. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of een warmtepomp.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt De Gentiaan heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het een weinig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 764 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving met veel ruimte.
