Berglaan 12
De Kruisberg, Doetinchem
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan de Berglaan
Aan de Berglaan in De Kruisberg staat een vrijstaande woning uit 1930, met een woonoppervlakte van 222 vierkante meter op een perceel van 843 vierkante meter. De vraagprijs is 785.000 euro, wat neerkomt op 3.536 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Doetinchem is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1930 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
De Kruisberg, een rustige buurt
De Kruisberg is een kleine buurt met 325 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt de buurt "gezellig", maar merkt ook op dat er "weinig te doen" is. De buurt De Kruisberg ligt in de wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool De Wijngaard, op 247 meter, en iets verderop basisschool Hagen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 673 meter, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 500 meter, net als het Slingeland Ziekenhuis. De bushalte Doetinchem, Kruisberg ligt op 181 meter en wordt bediend door lijn 51, 651 en 656. Het treinstation Doetinchem is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Doetinchem biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berglaan 12, Doetinchem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 785.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 222 vierkante meter en een perceel van 843 vierkante meter. Dat komt neer op 3.536 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Doetinchem is deze prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 222 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen, maar de exacte indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Het bouwjaar is 1930, dus je kunt verwachten dat er in de loop der jaren het nodige is aangepast, maar daarover is geen informatie beschikbaar.
Hoe is de buurt De Kruisberg?
De Kruisberg is een kleine buurt met 325 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en zegt dat mensen vriendelijk zijn, terwijl een ander opmerkt dat er weinig te doen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand liggen basisschool De Wijngaard (247 meter) en basisschool Hagen (356 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 673 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter, net als het Slingeland Ziekenhuis. De bushalte Doetinchem, Kruisberg is op 181 meter met lijn 51, 651 en 656.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Doetinchem, op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Daarvandaan kun je met de trein verder reizen, maar de bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld. De bushalte op 181 meter biedt een alternatief voor het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de staat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
