Kruiswiel, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Van Polanenstraat 47 in Hendrik-Ido-Ambacht ademt ruimte en rust. Met 248 m² woonoppervlak en een perceel van 716 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €1.275.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Kruiswiel is een rustige, nette buurt met veel eengezinswoningen. De sfeer is gemoedelijk, zoals blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie." Een ander noemt het "een fijne wijk voor iedereen" met "veel saamhorigheid door de buurt BBQ." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,45. De buurt telt zo'n 3.350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kruiswiel is dan ook een prettige plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of PLUS (tien minuten lopen). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt: SOL Villa Ambacht (naast de deur), Willem de Zwijgerschool (om de hoek) en Christelijk IKC De Tweestroom (twee straten verder). De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Zwijndrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Polanenstraat 47, Hendrik-Ido-Ambacht
Goed · 5 bewoners
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Positief: Rustig Dichtbij winkels Goede voorzieningen Geen overlast van hangjongeren Goed bereikbaar Negatief: Weinig groen alleen maar bebouwing
Gegevens uit Kruiswiel
43 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Van Polanenstraat 47, Hendrik-Ido-Ambacht
De woning aan Van Polanenstraat 47 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning van 248 m² met een perceel van 716 m² in Kruiswiel is het marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk investeringen nodig zijn voor isolatie. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
De woning ligt in Hendrik-Ido-Ambacht, met een treinstation op 4,2 km afstand. De buurt is rustig en overzichtelijk, met voldoende parkeergelegenheid.
Kruiswiel is een rustige, nette buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de overzichtelijke verkeerssituatie. De buurt scoort gemiddeld een 7,45 op basis van beoordelingen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SOL Villa Ambacht ligt op 215 meter, Willem de Zwijgerschool op 243 meter en Christelijk IKC De Tweestroom op 302 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
Binnen een kilometer zijn er diverse supermarkten: Jumbo op 727 meter, Lidl op 752 meter, PLUS op 865 meter, Dirk op 924 meter en Albert Heijn op 929 meter. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Mogelijke verbeteringen zijn het isoleren van het dak, de muren of de vloer, en het plaatsen van dubbel glas. Ook een warmtepomp of zonnepanelen kunnen het label verbeteren. De exacte kosten hangen af van de huidige staat en de gekozen maatregelen.
6 woningen in de buurt Kruiswiel
