Oosterpas 34
Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Oosterpas in Beneden-Leeuwen ademt de rust van het landelijke leven. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 506 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in West Maas en Waal.
De buurt: Kern Beneden-Leeuwen
De buurt Kern Beneden-Leeuwen is een dorpse gemeenschap met zo'n 6000 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 7,76. Een van hen zegt: "Rustig en beleefd", en noemt dat alles op loopafstand is. Een ander waardeert de zelfstandige sfeer: "leef en laat leven". De buurt kent veel eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (65%), met een mix van gezinnen en ouderen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Lidl of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Jumbo is twee straten verder. Basisschool De Leeuwenkuil en openbare basisschool De Wijzer zijn ook op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterpas 34, Beneden-Leeuwen
Is €589.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 178 m² met een perceel van 506 m² in Beneden-Leeuwen. Het energielabel C en bouwjaar 1970 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Beneden-Leeuwen?
Beneden-Leeuwen ligt in de gemeente West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (542 m) en Aldi (572 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Leeuwenkuil en De Wijzer op 1,2 km. Een huisartsenpraktijk en restaurant zijn binnen 1 km te vinden.
Hoe is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,76. Ze beschrijven het als rustig en beleefd, met een 'leef en laat leven'-mentaliteit. Alles is op loopafstand en de straten worden schoon gehouden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 506 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans ruimte rondom.
