Vrijstaande woning te koop: Oud-Loosdrechtsedijk 113CJ2, Loosdrecht
KopenWijdemerenVrijstaande woningenOud-Loosdrechtsedijk 113CJ2

Oud-Loosdrechtsedijk 113CJ2

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 265.000
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 37 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Aan het water in Oud-Loosdrecht

Dit recreatiewoning aan de Oud-Loosdrechtsedijk ligt in een rustige omgeving, vlak bij het water. Met 825 m² grond en een woonoppervlak van 82 m² uit 1980 is het een plek waar je tot rust komt. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een recreatiewoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Wijdemeren.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt met veel water en groen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van horeca. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Oud-Loosdrecht heeft een lage stedelijkheidsgraad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten te bereiken. Basisschool De Catamaran zit twee straten verder, en Kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn iets verderop. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veerman Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds30 juli 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 265.000
Prijs per m²€ 3.193

Energie

EnergielabelD
IsolatieHR-glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel en elektrische verwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte32 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Perceeloppervlakte316 m²
Inhoud103 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar2000
Type omgevingAan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Oud-Loosdrechtsedijk 113CJ2, Loosdrecht

Is €275.000 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?

Ja, de prijs is marktconform voor een recreatiewoning van 82 m² met energielabel D in Oud-Loosdrecht. De woning heeft een ruime kavel van 825 m² aan het water, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht zonder auto?

Oud-Loosdrecht is per bus bereikbaar, maar de frequentie is laag, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Albert Heijn op 1 km. Een auto is handig voor verder weg.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een recreatiewoning, geen permanente woning. Dat betekent dat je er niet het hele jaar door mag wonen, maar het is ideaal als vakantiehuis of weekendverblijf. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel D.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (714 m) zit Basisschool De Catamaran, een kleine school met een hecht team. Andere basisscholen zoals Kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn op 2,8 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 5,9 km.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In Oud-Loosdrecht zijn in het afgelopen jaar 81 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,57 en noemen het rustig en gemoedelijk.

Kan ik hier met een hypotheek wonen?

Voor een recreatiewoning gelden andere hypotheekregels dan voor een reguliere woning. Niet alle banken verstrekken hypotheken voor recreatiewoningen, en de rente kan hoger zijn.

7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Oud-Loosdrechtsedijk 113CJ2, Loosdrecht

Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
926m
Jumbo
Nootweg 45
3048m
Boni
Rading 146
3409m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
3410m
Lidl
Kapittelweg 115
3473m
Jumbo
Curtevenneweg 2
4158m
Albert Heijn
Meenthof 37
4169m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
4339m
SPAR express
Vaartweg 137 A
4725m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
5070m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming143 cm
Waterdiepte worst-case152 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOud-Loosdrechtsedijk 113CJ2, Loosdrecht
Bekijk