Talingweg 229

De woning aan Talingweg 229 in Apeldoorn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €500.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.929). De gemiddelde verkoopprijs in Vogelkwartier is €349.536, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning met 112 m² en een perceel van 371 m² is bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart.

Vogelkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Het park is dichtbij, en er zijn voldoende supermarkten en scholen. Het treinstation van Apeldoorn is op 2,9 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.

Het perceel is 371 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1972 is er vaak een ruime achtertuin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Emmaschool zit op 183 m, IKC Octowijs op 270 m, en de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn (voortgezet onderwijs) op 422 m.

In Vogelkwartier zijn in het meest recente jaar 257 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt van deze grootte, maar het gaat vaak om lichte vergrijpen.