Een vrijstaande bungalow in Limmen West
Aan de Pageveld 34 in Limmen staat een vrijstaande bungalow uit 1984, met een rustige ligging en een beschutte tuin op het zuidwesten. De woning heeft drie kamers, twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Met een vraagprijs van €669.000 ligt deze woning 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €807.385, wat het een interessante optie maakt binnen het aanbod van vrijstaande woningen in Castricum.
De woning zelf
De bungalow heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 177 m² aangeeft. Het perceel is 431 m² groot en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom.
Limmen West
Met ruim 3.000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (26%) is Limmen West een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een andere bewoner waardeert de natuur en het OV: "Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand" en "de buurt Castricum heeft perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer." De buurt Limmen West heeft een woningvoorraad van 1.344 woningen, waarvan 84% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer 600 meter, de Albert Heijn op 860 meter. Kindcentrum Het Kleurenorkest is de dichtstbijzijnde basisschool, op 695 meter. Huisartsenpraktijk LimmerLoo en Apotheek Limmen zitten beide op ongeveer 950 meter. De bushalte Limmen, Kerkweg met lijn 167 ligt op 668 meter, en het treinstation Heiloo is op 3 kilometer afstand. De gemeente Castricum biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pageveld 34, Limmen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €669.000 zich tot andere woningen in Limmen West?
De vraagprijs ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €807.385. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.709, terwijl deze woning op €5.718 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 117 m². Het is een vrijstaande bungalow met een perceel van 431 m², wat de prijs mede bepaalt.
Wat is de indeling van deze vrijstaande woning?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 619 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en een tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Waarom is er een verschil in woonoppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 177 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is aan de koper om dit na te vragen bij de makelaar of de gemeente.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Pageveld 34?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 600 meter en de Albert Heijn op 860 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Het Kleurenorkest op 695 meter. Huisartsenpraktijk LimmerLoo en Apotheek Limmen zitten beide op ongeveer 950 meter. Het treinstation Heiloo is op 3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Limmen, Kerkweg op 668 meter, met buslijn 167. Ook de haltes Limmen, Visweg (715 meter) en Limmen, Limmerbuurt (1.108 meter) zijn in de buurt. Het treinstation Heiloo ligt op 3.012 meter. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Castricum?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert de natuur en het OV: "Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand."
Is er een tuin bij deze woning en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 68 m² en een voortuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg en beschut.
