Palmbosweg 12-83
Verspreide huizen Zuiderzeeland, Ermelo
BuurtEen bungalow aan het water in Ermelo
Aan de Palmbosweg, tussen het groen en het vaarwater, staat deze vrijstaande bungalow uit 2001. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel is met 742 vierkante meter ruim. De vraagprijs van 285.000 euro ligt 53 procent onder het buurtgemiddelde van 611.719 euro, al is het woonoppervlak ook 54 procent kleiner dan gemiddeld. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Ermelo, vindt hier een instap in het buitengebied.
De woning zelf
Deze bungalow heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 180 kubieke meter. De woning is in volle eigendom, eeuwigdurend afgekocht, en ligt aan een park en aan vaarwater. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Verspreide huizen, dicht bij het water
Met 865 inwoners is dit een rustig buitengebied, waar bijna een derde van de huishoudens uit 65-plussers bestaat. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland telt 273 woningen, waarvan driekwart koopwoningen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim twee kilometer: SPAR express, Albert Heijn en Lidl zijn alle drie binnen een paar minuten rijden. Basisscholen als Wolderweide en De Wetering vind je op ongeveer 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Knies en BENU Apotheek zitten in Zeewolde, op 2,2 kilometer. Bushalte Horst, Horsterhoeve is op 885 meter met lijn 501, en het treinstation Ermelo ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder een ziekenhuis op 3,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 11 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet mee te wegen is in de beoordeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Palmbosweg 12-83, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 285.000 euro. Dat ligt 53 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 611.719 euro in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland. Het woonoppervlak van 60 vierkante meter is wel 54 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.750 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met twee kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 180 kubieke meter. Het perceel is volgens de makelaar 797 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 742 vierkante meter aangeeft. De woning ligt aan een park en aan vaarwater.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer blijft met 11 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is aan de lezer om te bepalen of dit een bezwaar is.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 2,1 kilometer, Albert Heijn op 2,2 kilometer en Lidl op 2,3 kilometer. Basisscholen zoals Wolderweide en De Wetering liggen op ongeveer 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Knies en BENU Apotheek zitten in Zeewolde op 2,2 kilometer. Bushalte Horst, Horsterhoeve is op 885 meter met lijn 501.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland?
De buurt telt 865 inwoners en 273 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen is. Ongeveer 18 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo, op 3,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 501: Horst, Horsterhoeve op 885 meter, Horst, Groot Horloo op 912 meter en Horst, Buitenbrinkweg op 1,3 kilometer. De bushaltes zijn op loopafstand, het station is beter bereikbaar met de fiets of auto.
