Panoramaweg 71
Dikkenberg, Ede
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt aan de Panoramaweg in Bennekom, in de buurt Dikkenberg. Het is een rustige, bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom, met een beschutte ligging. De woning heeft een woonoppervlak van 156 m² volgens de makelaar, wat 43% groter is dan het buurtgemiddelde van 109 m². Met een vraagprijs van €485.000 ligt de prijs 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €632.143 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Ede.
Indeling en bijzonderheden
De woning is een semi-bungalow met 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 544 m³. Rondom de woning is een tuin, en er is een parkeerplaats en souterrain. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom.
Dikkenberg: rustig en groen
Met 290 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Bennekom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met veel voorzieningen. De buurt Dikkenberg ligt in een bosrijke omgeving, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 3,3 km en de PLUS op 3,3 km. Basisscholen zoals CNS-basisschool De Plataan en Basisschool Sint Alexander liggen op ongeveer 3 km. De huisartspraktijk B. Balhuizen zit op 2,6 km en de Service Apotheek Bennekom op 3,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Renkum, Telefoonweg op 2,8 km met lijnen 103, 589, 590 en 653. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,2 km. De gemeente Ede heeft verder ruime voorzieningen.
risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB Lden is, niet boven de norm, en spoorweglawaai 36 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hartman Makelaars en Hartman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Panoramaweg 71, Bennekom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €632.143 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €485.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per m² is €3.109, terwijl het buurtgemiddelde €4.785 per m² is. Het is een scherpe prijs voor een woning met een groter oppervlak dan gemiddeld.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er zijn 2 badkamers. De woonoppervlakte is 156 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 163 m² aangeeft. Het perceel is 569 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 3,5 km zijn er meerdere supermarkten, waaronder Lidl, PLUS en Albert Heijn. Basisscholen zoals CNS-basisschool De Plataan en Basisschool Sint Alexander liggen op ongeveer 3 km. De huisartspraktijk zit op 2,6 km en de apotheek op 3,6 km. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,2 km.
Hoe is de buurt Dikkenberg?
Dikkenberg is een rustige buurt met 290 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bennekom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een oase van rust" en een ander zegt dat het "gezellig" is met veel voorzieningen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Renkum, Telefoonweg op 2,8 km, met buslijnen 103, 589, 590 en 653. Ook zijn er haltes in Wolfheze en Wageningen op ongeveer 2,8 km. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,2 km, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning, specifiek een semi-bungalow, gebouwd in 2001. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 544 m³. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats met souterrain. De woning is volgens de makelaar voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
