Nobelhorst Oost, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Patrick Blackettstraat 3 staat in de jonge buurt Nobelhorst Oost, een rustige en groene omgeving in Almere. Met een vraagprijs van € 1.025.000 is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter ligt op € 5.256, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Almere hebben een ander prijsniveau, maar deze woning is met zijn moderne bouwjaar en energiezuinige label A++ aan de hoge kant.
De woning is gebouwd in 2024 en heeft een woonoppervlakte van 195 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 311 m² groot. Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Nobelhorst Oost is een buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel kinderen: 34% is jonger dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 77 reviews op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt. De buurt Nobelhorst Oost is relatief nieuw, met veel jonge gezinnen.
In de buurt zijn scholen op loopafstand: De Verwondering en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum liggen op ongeveer 200 tot 300 meter. Voor boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,1 km. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva liggen op ongeveer 2,2 km. De bushalte Nobelhorst Midden is op 300 meter en wordt bediend door lijn M8. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,7 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. en DAAN Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Patrick Blackettstraat 3, Almere
De vraagprijs is € 1.025.000. De prijs per vierkante meter is € 5.256, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 195 m². Het is een vrijstaande woning uit 2024 met energielabel A++.
De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 311 m² groot. De woning is gebouwd in 2024 en heeft energielabel A++.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Binnen 300 meter liggen twee basisscholen: De Verwondering en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,1 km. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva liggen op ongeveer 2,2 km. De bushalte Nobelhorst Midden is op 300 meter met lijn M8.
Nobelhorst Oost is een buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan 34% jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, maar dit is op gemeenteniveau.
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
De woning heeft een perceel van 311 m², maar de advertentie vermeldt niet of er een tuin is. De kenmerken van de makelaar zijn niet opgegeven.
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Parkwijk, op 3,7 km afstand. De bushalte Nobelhorst Midden is op 300 meter en wordt bediend door lijn M8.
Er zijn 77 reviews op gemeenteniveau, met een gemiddelde score van 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Deze reviews gaan over de gemeente Almere, niet specifiek over Nobelhorst Oost.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is regelmatig onbereikbaar, omdat bij wegwerkzaamheden alle in en uitgangen tegelijk worden afgesloten. Verder is het een fijne en aardig veilige buurt. Aan scholen is oom geen gebrek, vanwege de basisschool en Montessori die momenteel in ontwikkeling is. Aan putten is soms wel een gebrek. De straten staan na een storm vrij vaak onder water. Kortom, er mag nog het een en ander gedaan worden, maar het begint zeker ergens op te lijken. Prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Patrick Blackettstraat 3, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
