Raadhuisstraat 27H111
Dirkshorn (woonkern), Schagen
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Raadhuisstraat in Dirkshorn staat deze vrijstaande bungalow uit 1972, gelegen in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 100.000 euro is dit een opvallend betaalbaar aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Schagen die nu te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 165 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 37 vierkante meter, de makelaar geeft 46 vierkante meter op. Het perceel is volgens de BAG 300 vierkante meter, de makelaar noemt 790 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut, landelijk en in een recreatiepark.
Een rustige woonkern
Dirkshorn (woonkern) telt zo'n 1.350 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof. Het zijn uiteenlopende geluiden, gebaseerd op veertien beoordelingen. De buurt Dirkshorn (woonkern) is landelijk gelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op vijf minuten lopen, iets verderop zit de Vomar. Basisschool De Meerkoet en de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog zijn beide op loopafstand. Huisartsenpraktijk Dirkshorn zit op ongeveer 850 meter. De bushaltes aan de Groenhartweg en de Hornhoeve, met lijn 411, zijn om de hoek. Het treinstation van Schagen ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Schagen heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB en van spoorweglawaai 18 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GoedVast Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 27H111, Dirkshorn
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details, zoals de oppervlakte en het aantal kamers, staan wel in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 100.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 46 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 2.174 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je ervoor krijgt. De woning is een vrijstaande bungalow in een recreatiepark, wat een bijzondere combinatie is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 165 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 37 vierkante meter, de makelaar geeft 46 vierkante meter op. Het perceel is volgens de BAG 300 vierkante meter, de makelaar noemt 790 vierkante meter. Er is een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op ongeveer 540 meter, op vijf minuten lopen. Basisschool De Meerkoet en de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog zitten op ongeveer 670 en 690 meter. Huisartsenpraktijk Dirkshorn is op 850 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dirkshorn, Groenhartweg met lijn 411, op 315 meter.
Hoe is de buurt Dirkshorn om in te wonen?
Dirkshorn (woonkern) telt ongeveer 1.350 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over verspreide woningen in het zuiden van Schagen.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van de Klimaateffectatlas. Het zegt niets over de staat van de woning zelf, maar geeft een beeld van de omgeving.
