Rijksstraatweg 80-115
Verspreide huizen Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2011 ligt landelijk en beschut aan het water, een rustige plek om te wonen. Met een vraagprijs van 379.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging. Het is een van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel die nu te koop staat.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 kubieke meter en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een tuin rondom en het perceel is 745 vierkante meter groot. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 vierkante meter, terwijl de makelaar 127 vierkante meter opgeeft. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 435 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de wijk Burgum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld." De buurt Verspreide huizen Burgum heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,3 kilometer, en er zijn meerdere opties binnen vijf kilometer. Basisschool De Klimstien ligt op 1,7 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Wilgen in Feanwâlden is op 3,5 kilometer. De bushalte Noardburgum, Zomerweg met lijn 13 is op 430 meter, en het treinstation De Westereen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterrijk wonen Friesland Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 80-115, Noardburgum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 379.000 euro. Voor een vrijstaande villa uit 2011 met een perceel van 745 vierkante meter en een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de makelaar, is dat een scherpe prijs. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 2.984 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een tuin rondom en het perceel is 745 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,3 kilometer, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Klimstien ligt op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Wilgen in Feanwâlden is op 3,5 kilometer, en de apotheek De Dorpsacker in De Westereen op 3,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noardburgum, Zomerweg op 430 meter, met buslijn 13. Er zijn ook haltes in Jistrum en Noardburgum Nieuw Toutenburg, beide ook met lijn 13. Het treinstation De Westereen ligt op 3,2 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Burgum?
De buurt heeft 435 inwoners, met relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Bewoners van de wijk Burgum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld."
