Roggeslootweg 782
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in de polder
Aan de Roggeslootweg 782 in De Cocksdorp staat deze vrijstaande woning uit 1995. Het huis ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een rustig deel van Texel. Met een vraagprijs van 475.000 euro en een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.460 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 311 kubieke meter. Verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in de polder
De buurt telt 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 24 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 142 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 543 meter, en PLUS ligt op 1,2 kilometer. Basisschool Durperhonk zit op 1,1 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,5 kilometer. De apotheek zit verder weg, in Den Burg op 11,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1 kilometer, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 782, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.460 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Texel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 311 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 543 meter, en PLUS ligt op 1,2 kilometer. Basisschool Durperhonk zit op 1,1 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,5 kilometer. De apotheek zit in Den Burg op 11,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1 kilometer, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,9 kilometer. Er zijn geen treinverbindingen direct vanaf het eiland.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 435 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte is volgens de BAG 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 435 vierkante meter, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met twee woonlagen.
