's-Gravenweg 532
’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in 's-Gravenland
Deze vrijstaande woning uit 2008 staat in de rustige, groene buurt 's-Gravenland in Rotterdam. Met 320 m² woonoppervlak en een perceel van 1094 m² is het een flinke woning. De prijs van €2.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt 's-Gravenland
's-Gravenland is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen: "Erg mooi, groen en rustig", zegt een bewoner. Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij". De buurt heeft een gemiddelde score van 7,78 op basis van vijf beoordelingen. Meer over de buurt 's-Gravenland.
Het dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen kun je om de hoek terecht bij Boon's Markt (op loopafstand) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook SPAR is dichtbij. Basisscholen zoals De Vijfster en OBS De Wonderwind zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Eijk Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenweg 532, Rotterdam
Is €2.595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.595.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824) en ook boven de hoogste prijs in de buurt (€2.385.000). De woning is met 320 m² woonoppervlak en een perceel van 1094 m² echter uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.420, wat bij 320 m² neerkomt op €1.734.400. De prijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de unieke grootte en het bouwjaar 2008.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in 's-Gravenland, een rustige wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de auto is de buurt goed bereikbaar. Bewoners geven aan dat alles goed bereikbaar is met de auto of elektrische fiets, maar dat een normale fiets net te ver is voor sommige voorzieningen.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet het zuinigste. In de buurt heeft 56,3% van de woningen label A en 18,8% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig vergeleken met de rest van de buurt, waar ook nog woningen met label C of lager zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vijfster (433 m) en OBS De Wonderwind (486 m) zijn om de hoek. Ook Pluspunt (683 m) en pcb De Ontmoeting (691 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,0 km afstand.
Hoe veilig is de buurt 's-Gravenland?
De buurt heeft een totaal van 343 misdrijven, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een bewoner zegt: 'Voel me veilig, en genot om te wonen.' De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,78, wat wijst op een positieve ervaring.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 116 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met een hoge prijs wellicht wat langer beschikbaar.
Ervaringen van ’s-Gravenland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Statistieken van ’s-Gravenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.020.318 | €898.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.815 | – |
| Huurprijs | €3.189 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
's-Gravenweg 532, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
