Een vrijstaand huis met karakter in Markelo
Aan de Schoolstraat in Markelo staat deze vrijstaande woning uit 1967, met een woonoppervlak van 241 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, vlak bij het centrum en met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €945.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hof van Twente.
Ruimte en indeling
De woning telt 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.324 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 360 vierkante meter op het zuiden, plus een voortuin en zijtuin. Er is een inpandige garage met parkeerplaats en souterrain. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 322 vierkante meter, terwijl de makelaar 241 vierkante meter opgeeft.
Leven in Markelo
Met ruim 3.700 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern in de buurt Markelo. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS of Dirk, beide op 306 meter afstand. Basisschool de Zwaluw zit op 558 meter, Basisschool de Welp op 659 meter. De huisartsenpraktijk M.J. Ufkes zit op 154 meter, Apotheek Markelo op 184 meter. Bushalte Markelo, Burg. de Beaufortplein is op 272 meter met lijn 97. Het treinstation Goor ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €644.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 47% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €480.000 naar €644.000. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een lage funderingsrisico-indicatie, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keujer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 18, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €945.000. Dat ligt 93% boven de gemiddelde vraagprijs van €490.625 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.921, gebaseerd op de makelaar-opgave van 241 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Markelo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers, waarvan 5 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.324 kubieke meter. Er is een achtertuin van 360 m² op het zuiden, een voortuin en een zijtuin. Verder is er een inpandige garage met parkeerplaats en souterrain.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €644.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 47% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 34%, van €480.000 naar €644.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsrisico-indicatie voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1967. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten PLUS en Dirk op 306 meter, en basisscholen De Zwaluw en De Welp op respectievelijk 558 en 659 meter. De huisartsenpraktijk M.J. Ufkes zit op 154 meter en Apotheek Markelo op 184 meter. Bushalte Markelo, Burg. de Beaufortplein is op 272 meter met lijn 97.
Hoe is de buurt Markelo beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in het centrum en met vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuiden. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een inhoud van 1.324 kubieke meter.
