Soerelseweg 18-04
Buitengebied Epe Noord, Epe
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1967 ligt aan de Soerelseweg in Epe, in een bosrijke omgeving aan de rand van het buitengebied. Met een ruim perceel van 1310 m² en een woonoppervlakte van 66 m² volgens de makelaar, is dit een woning voor wie van rust en natuur houdt. De vraagprijs van € 395.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar de ligging en het perceel maken het bijzonder. Vergelijk vrijstaande woningen in Epe om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 263 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 69 m², terwijl de makelaar 66 m² opgeeft.
Buitengebied Epe Noord
Met 640 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buitengebied. Bewoners van de buurt Buitengebied Epe Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Lekker rustig en ook genoeg te doen". Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen". De cijfers zijn gebaseerd op negen beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 5,7 km afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is de K Norel-School op 4,9 km. Huisartsenpraktijk Van Rij & De Smit en Service Apotheek Epe liggen beide op ruim 5 km. Het treinstation 't Harde is op 5,4 km afstand. De gemeente Epe heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken dit goed. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 48 dB van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soerelseweg 18-04, Epe
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 395.000 voor een vrijstaande bungalow met 66 m² woonoppervlakte en een perceel van 1310 m². Dat komt neer op € 5.985 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit formaat, maar de ligging aan de bosrand en het grote perceel kunnen dit rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 263 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede door de zandbodem. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
De woning ligt in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 5,7 km. Er is een basisschool op 4,9 km en een treinstation op 5,4 km. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.
Hoe is de buurt Buitengebied Epe Noord?
De buurt heeft 640 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Lekker rustig en ook genoeg te doen". Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen". De beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Statistieken van Buitengebied Epe Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Er zijn veel voorzieningen, echter er is niet veel groen aanwezig. Er is niet veel tot geen samenhorigheid. Epe is aan het vergrijzen.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.900 | €633.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.678 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.780 | €618.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.504 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.088 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Soerelseweg 18-04, Epe
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
