Een royale vrijstaande woning in Ermelo-Noord
Deze vrijstaande woning aan de Brederodelaan ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van €1.175.000 zit de prijs 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €890.346 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning uit 2001 met energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Ermelo, dan is dit een forse investering.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 851 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 249 m², terwijl de makelaar 208 m² opgeeft. Het perceel is 718 m² groot. Rondom de woning liggen een achtertuin van 120 m², een voortuin van 300 m² en een zijtuin van 132 m², met de tuin op het noorden. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel.
De buurt Ermelo - Noord
Met ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna tachtig procent is koop. In de buurt Ermelo - Noord staan op dit moment dertien woningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 423 meter, de Lidl op 810 meter en de PLUS op ongeveer een kilometer, dus boodschappen doe je dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 980 meter. Huisartsenpraktijk Bijstra zit op 612 meter en de Service Apotheek op 653 meter. Bushalte Ermelo, Nassaulaan is op 383 meter met lijnen 114 en 674. Het treinstation Ermelo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Uniecker Wonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brederodelaan 21, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.175.000. Dat ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €890.346 in de buurt Ermelo - Noord. De mediaanprijs in de buurt is €935.000. De prijs per vierkante meter is €5.649, gebaseerd op de makelaar-opgave van 208 m². Het is dus een woning aan de bovenkant van de markt in deze buurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 851 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 208 m², terwijl de BAG-registratie 249 m² aangeeft.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
Rondom de woning liggen drie tuinen: een achtertuin van 120 m², een voortuin van 300 m² en een zijtuin van 132 m². De tuin ligt op het noorden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is in totaal 718 m² groot.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2001.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 423 meter. Daarna volgen de Lidl op 810 meter en de PLUS op 1.016 meter. Ook de Aldi op 1.105 meter en de Boni op 2.153 meter zijn binnen handbereik. Boodschappen kun je dus op loopafstand doen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Nassaulaan op 383 meter, met buslijnen 114 en 674. Op 504 meter ligt halte Ermelo, 't Weitje met lijnen 104, 114, 206 en 674. Het treinstation Ermelo ligt op 1.311 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat voor scholen liggen er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 980 meter. Daarna volgen de Protestants Christelijke Basisschool Irene op 1.069 meter en Basisschool de Cantharel op 1.228 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen twee kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ermelo - Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
