Stadhouderslaan 1
Schilderskwartier, Hilversum
BuurtEen royale vrijstaande woning in het Schilderskwartier
Deze vrijstaande woning uit 1925 staat in het Schilderskwartier, een buurt met bijna 4.000 inwoners en veel koopwoningen. Met een woonoppervlak van 260 m² is dit een flinke woning, zo'n 65% groter dan het buurtgemiddelde van 158 m². De vraagprijs van €1.045.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €938.974. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met behoorlijke stookkosten. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Hilversum.
Een woning met karakter uit 1925
De woning is gebouwd in 1925 en heeft een woonoppervlak van 260 m² op een perceel van 442 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van onderhoud of aanwezige installaties. Wat je wel weet, is dat het om een vrijstaand huis gaat, wat zeldzaam is in deze buurt waar veel woningen uit de periode voor 1945 stammen.
Leven in het Schilderskwartier
Het Schilderskwartier is een buurt met een mix van leeftijden: zo'n 29% van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De meeste woningen hier zijn koopwoningen, en de buurt heeft een gevarieerd woningaanbod. Meer over de buurt Schilderskwartier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op twee straten verder, of bij PLUS op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de International School Hilversum om de hoek, en ook de Hilversumse Schoolvereniging ligt dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 650 meter afstand. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 123 meter, en bushaltes met lijnen 3, 59, 70 en 100 zijn ook vlakbij. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over deze aspecten.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dorenbos I Rasch Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderslaan 1, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €1.045.000. Vergeleken met het gemiddelde van de 19 beschikbare koopwoningen in de buurt, dat op €938.974 ligt, is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €4.019, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.819 is. De woning is met 260 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 158 m², wat het prijsverschil per m² verklaart.
Hoe groot is deze vrijstaande woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 260 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 442 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige installaties wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1925.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 35% van de woningen een label D of lager, en 10% heeft label A of beter.
Hoe is de buurt Schilderskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar" en noemt de supermarkten en het treinstation op niet al te grote afstand. Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 29% tussen de 45 en 65 jaar is.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Stadhouderslaan?
Op loopafstand vind je SPAR express op 243 meter en PLUS op 609 meter. De International School Hilversum zit op 305 meter, en de Hilversumse Schoolvereniging op 372 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 651 meter. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 123 meter, en bushaltes met lijnen 3, 59, 70 en 100 zijn ook dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Dorenbos I Rasch Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en over installaties zoals de verwarming of isolatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
