Sophialaan 39
Schilderskwartier, Hilversum
BuurtEen royale tussenwoning in het Schilderskwartier
Deze tussenwoning aan de Sophialaan staat in het Schilderskwartier, een buurt in Hilversum waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 231 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan veel andere tussenwoningen in Hilversum. De vraagprijs van €1.195.000 ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €938.974, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Een woning uit 1930 met karakter
De woning dateert uit 1930 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Wat je wel weet: het perceel is 275 m² groot en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 231 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.173.
Leven in het Schilderskwartier
Met zo'n 4.000 inwoners is het Schilderskwartier een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt", een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt". Ook wordt de bereikbaarheid geprezen. Meer over de buurt Schilderskwartier lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express op 391 meter of de PLUS op 613 meter, en ook Albert Heijn, Lidl en Hoogvliet zitten binnen een kilometer. Voor de kinderen is de PYP - International School Hilversum op 276 meter en de Hilversumse Schoolvereniging op 407 meter. De huisarts zit in het Medisch Centrum de Artsenij op 627 meter en de apotheek is Boots Apotheek Emma op 552 meter. De bushalte Hilversum, Hollandselaan met lijnen 3, 58, 59 en 70 ligt op 275 meter, en treinstation Hilversum Sportpark op 287 meter. Ook in de gemeente Hilversum is er van alles te vinden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de normen. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sophialaan 39, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat ligt 27% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €938.974. De woonoppervlakte van 231 m² is 46% groter dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per vierkante meter is €5.173, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.819 is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 231 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 275 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Sophialaan?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 391 meter, de PLUS op 613 meter of Albert Heijn op 758 meter. De huisarts zit op 627 meter en de apotheek op 552 meter. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 287 meter en de bushalte Hollandselaan met lijnen 3, 58, 59 en 70 op 275 meter.
Hoe is het wonen in het Schilderskwartier?
Het Schilderskwartier heeft zo'n 4.000 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Is een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander noemt het "Tamelijk veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
