Stationsweg 86
Noord-Oost west, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan de Stationsweg
Deze vrijstaande woning uit 1930 aan de Stationsweg in Drachten heeft een eigen gezicht. Met 139 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 323 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van € 420.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Smallingerland.
Buurt Noord-Oost west: rustig en stedelijk
De buurt Noord-Oost west is een stedelijke wijk met een mix van jong en oud. Van de 460 inwoners is een derde 65-plus, maar ook 25- tot 45-jarigen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een rustige woonomgeving, vlak bij het centrum van Drachten.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, Jumbo of Aldi, allemaal op loopafstand. Basisschool De Swetten en voortgezet onderwijs OSG Singelland zitten om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 86, Drachten
Is € 420.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 420.000 ligt onder de gemiddelde koopsom in de buurt (€ 450.000). De gemiddelde prijs per m² is € 3.237, wat voor deze woning van 139 m² neerkomt op ongeveer € 3.021 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Wat betekent energielabel G voor mijn stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit huis springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Noord-Oost west om in te wonen?
Het is een stedelijke wijk met 460 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en ouderen wonen. De buurt is rustig, maar door de hoge omgevingsadressendichtheid (2.701 adressen per km²) voelt het levendig. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Swetten zit op 276 meter, en voortgezet onderwijs OSG Singelland (VHS) op 253 meter. Ook het Drachtster Lyceum is dichtbij, op 372 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Stationsweg, een straat in de wijk Noord-Oost. Het centrum van Drachten is op loopafstand, net als supermarkten, scholen en een park. De buurt is stedelijk maar rustig.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
